Het goed in het kort
- 5 ha 10 aongeveer 51 000 m² in totaal
- 2 ha 60 ain sectorale zone « recreatie »
- ± 7,5 kmvan de Stuwdammen van de Eau d’Heure
- Pry / Walcourtbovenaan grenzend aan het dorp
Het terrein ligt in een mooi bosrijk gebied, aan de oevers van de Eau d’Heure, op ongeveer 7,5 km van de Stuwdammen en op 1 km van het station van Walcourt. Zeer makkelijk bereikbaar, het ligt in het rechtstreekse verlengde van de toegangsweg naar de Stuwdammen van de Eau d’Heure.
De toegang tot het perceel verloopt via de rue des Barrages (lager gedeelte), langs een berijdbare weg. Aan de bovenkant grenst het open perceel van het recreatiegebied aan het dorp Pry.
Samenstelling
Lager gedeelte. Een toegangsweg loopt door het bos en leidt naar het te herbouwen huis (in steen en baksteen). Het huis is aangesloten op het waternet en aangesloten op de elektriciteit : een kabel verbindt de aansluitkast (aan de ingang van het terrein) met het huis achteraan op het perceel.
Hoger gedeelte (2 ha 60 a — recreatiegebied). Bestaat uit een bos en een omheinde weide van ongeveer 6 340 m².
Recreatiegebied — een kader gericht op toerisme & vrije tijd
Het recreatiegebied in het Waalse gewestplan is bestemd voor recreatieve of toeristische voorzieningen en vrijetijdshuisvesting : een bestemming die zich van nature leent voor een project op enkele kilometers van de Stuwdammen van de Eau d’Heure.
Wat een « recreatie »-zone toelaat
Mogelijkheden die de zone biedt (met stedenbouwkundige vergunning) :
- chalets, vakantiewoningen, bungalows, ongewone verblijven ;
- camping, vakantiedorp, hotel ;
- recreatieve of sportieve voorzieningen ;
- woning van de uitbater indien de activiteit dit vereist.
Algemene lezing (Wallonië, CoDT, art. D.II.27), zonder waarde voor dit goed in plaats van een RLU, een IP of een DGO4-attest. Voor de details die op het perceel van toepassing zijn, wendt de koper zich tot de stedenbouwkundige administratie en tot de akten.
